Представьте обычную неделю
Запишите, как вы проведёте семь дней в квартире: будете ли работать из дома, готовить, принимать гостей, плавать или ездить по городу. По этому расписанию проще выбрать подходящее расположение и планировку. Если пока не знаете свой ритм, сначала попробуйте пожить в выбранном месте в аренде.
- Нужны ли отдельное рабочее место и тихая спальня?
- Какие покупки и прогулки должны быть доступны пешком?
- В какие месяцы и на сколько недель вы планируете приезжать?
Проверьте квартиру в нужное время суток
Попросите видео из окон утром и ближе к вечеру, уточните ориентацию квартиры и затенение соседними зданиями. Фотография солнечного балкона не показывает, сколько времени на нём удобно сидеть. Для удалённой работы попросите проверить связь именно в квартире, а не в офисе продаж.
- Осмотрите окна, вентиляцию и следы влаги.
- Проверьте рабочее место, розетки и возможность подключения интернета.
- Пройдите маршрут до магазина и места отдыха самостоятельно.
Решите, кто присмотрит за жильём
Когда вы уедете, квартире всё равно может понадобиться обслуживание. До покупки узнайте, кто хранит ключи, проверяет сантехнику и решает бытовые вопросы. Согласуйте стоимость и состав услуг письменно. При сравнении с арендой учитывайте расходы за весь год, даже если живёте в квартире только часть времени.
- Кому вы сможете позвонить при протечке или другой неисправности?
- Какие платежи сохраняются в ваше отсутствие?
- Кто подготовит квартиру к следующему приезду?
Частый вопрос
Стоит ли сначала снять квартиру в выбранном районе?
Пробная аренда поможет проверить ваш повседневный маршрут, шум и удобство дома. Особенно полезно приезжать в тот сезон, когда планируете жить после покупки.
Редакционная памятка для подготовки к покупке. Суммы, условия и документы проверяйте по выбранной квартире. Как мы готовим материалы.